Каждый, кто видит оригинальный дизайн, удобные планировки, благоустроенные площадки вокруг дома, делает выбор в пользу новостройки. Кроме того, квартиры в старых домах не соответствуют современным требованиям теплоизоляции, гидроизоляции и др. Однако всегда есть любители окунуться в атмосферу прошлого, для которых технологии не так важны. Поэтому выбор индивидуален.
На первом этапе, в зависимости от предпочтений, покупателю необходимо сотрудничество со специалистами. Квартиры с вторичного рынка имеют юридическою историю и нуждаются в тщательной проверке. А первичный рынок, в последние годы тяготеющий к большому числу незавершенного строительства, требует внимательного выбора застройщика.
После принятия решения о покупке квартиры в новом доме следует тщательно изучить рынок. Объявления в газетах и Интернете здесь малосодержательны. Самый простой способ оценить застройщика – посмотреть на строящийся дом. Можно просто объехать выбранный район в поисках новостроек. Обратить внимание в каких условиях возводится дом. Через несколько дней посмотреть как продвигается строительство. Поинтересоваться репутацией застройщика. Выяснить, сколько домов сдано, есть ли задержка сроков сдачи, конфликты с госорганами. Можно попросить продавца (риелтора с которым работает застройщик) провести экскурсию по объекту и ответить на вопросы о планах строительства. Следует сравнить понравившийся дом с другими в той же ценовой категории. В общем, собрать всю возможную информацию и не торопиться с выбором. Тщательно все взвесить.
Если квартира выбрана, то остается заключить договор и произвести оплату. Здесь потребуется помощь юриста для оценки договора. И, наконец, долгожданный переезд.
Метки: договор застройщик квартира
|
